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濰坊市工業(yè)發(fā)展促進中心所屬濰坊市奎文區(qū)民生街80號沿街辦公樓一樓三年使用權租賃項目，通過濰坊市公共資源交易中心交易平臺采用網(wǎng)絡競價方式進行公開出租,現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目編號:CQJY-2025-0000006

二、項目名稱:濰坊市工業(yè)發(fā)展促進中心所屬濰坊市奎文區(qū)民生街80號沿街辦公樓一樓三年使用權租賃項目。

三、標的房屋內(nèi)容:

濰坊市奎文區(qū)民生街80號沿街辦公樓一樓，面積110平方米，出租底價合計為24.3萬元，競買保證金1萬元。

四、意向承租方資格

意向承租方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有民事行為能力的自然人。

五、申購須知

1.凡有意參加競買者，請于2025年1月16日至2025年1月22日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（新版系統(tǒng)）進行注冊申購，詳情見《濰坊市工業(yè)發(fā)展促進中心所屬濰坊市奎文區(qū)民生街80號沿街辦公樓一樓三年使用權租賃項目掛牌（競價）文件》。

注：未注冊的供應商應在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站” →點擊“交易會員登錄” →點擊“新版系統(tǒng)”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復注冊。“新版系統(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2.網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2025年1月22日17時前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間及地點： 2025年1月21日、22日（每天上午9：00-10:00）。展示地點：標的所在地。聯(lián)系電話：董主任16653680876，舒經(jīng)理0536-8798505 13465706593。

七、網(wǎng)上競價時間

2025年1月23日9:00-09:10，具體結束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。

九、標的房屋租賃用途及要求

1、意向承租方應詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標的房屋進行現(xiàn)場查看、全面了解，標的房屋以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權交易機構。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標的房屋招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標的房屋的現(xiàn)狀、產(chǎn)權登記及瑕疵情況等一切內(nèi)容，并自行承擔租賃標的房屋所帶來的一切風險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標的房屋的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付租賃價款、放棄承租或退還租賃標的房屋等情形的，須承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險。

2、本次出租標的房屋若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費、水電費等，均由本次競價成交的承租方承擔。

3、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營、自負盈虧，負責日常管理并承擔所發(fā)生的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等全部費用，按照合同約定及時足額交納租賃價款，并在租賃期滿后，按照合同約定將標的房屋交還出租方。

4、標的房屋不得用于經(jīng)營練歌房、游戲廳、網(wǎng)吧、餐飲及違法違規(guī)等事項，承租方有上述任何一種經(jīng)營行為的，出租方有權單方解除合同且不承擔任何補償、賠償，一切損失由承租方自行承擔。

5、租賃期內(nèi)，承租方為標的房屋的實際管理人及安全環(huán)保責任人，對使用租賃房屋從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動承擔安全環(huán)保生產(chǎn)主體責任，發(fā)生的一切安全環(huán)保責任事故及傷亡事故全部由承租方承擔，出租方不承擔任何責任。

6、承租方如對標的房屋進行裝修、改造，必須以書面形式征得出租方同意，裝修、改造費用由承租方承擔。裝修時應確保不會破壞房屋、廠房主體結構，并須符合相關政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責任糾紛和經(jīng)濟損失全部由承租方承擔。標的房屋合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、改造等設施歸出租方所有，并將裝修、改造和竣工驗收資料在合同解除或終止當日一并交給出租方，且不得提任何補償要求。

7、承租方在租賃房屋內(nèi)不得從事賭博、吸毒、傳銷、非法集資等違法犯罪活動，同時承租方所進行的一切經(jīng)營活動一律以承租企業(yè)名義開展，并作為經(jīng)營責任主體承擔相應責任，不得以出租方名義開展對外經(jīng)營活動。

8、租賃期內(nèi)，嚴禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標的房屋上設置抵押等權利負擔。

9、若因政府或出租方有新規(guī)劃建設、拆遷、遭受自然災害等不可抗力因素，承租方無法繼續(xù)租用時，承租方須無條件限期全部撤出，且拆遷補償款全部歸出租方所有，出租方不再對其進行賠償，已支付未到期的租賃價款，按照一定比例退回承租方。

10、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權單方面終止合同，收回標的房屋，由承租方承擔一切損失，所交納的租賃價款、交易服務費用等各項費用不予退還。

11、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關手續(xù)：

（1）成交之日起2個工作日內(nèi)持相關材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件）至山東濰坊產(chǎn)權交易服務公司領取《成交通知書》并繳納交易服務費；

（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《房屋租賃合同》，并在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付第一年租賃價款。如承租方逾期未支付，出租方有權單方無條件終止合同，承租方已繳納的各項費用不予退還。

未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：舒經(jīng)理

聯(lián)系電話：舒經(jīng)理0536-8798505 13465706593

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司

                                      2025年1月16日