山東海化集團(tuán)有限公司（濱海實(shí)業(yè)分公司）所屬部分房地產(chǎn)（原濰坊辦事處房產(chǎn)和院落）三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目交易公告

時(shí)間:2025-01-08 09:00:00發(fā)布人:本站編輯

山東?；瘓F(tuán)有限公司（濱海實(shí)業(yè)分公司）所屬部分房地產(chǎn)（原濰坊辦事處房產(chǎn)和院落）三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目，通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競價(jià)）方式進(jìn)行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號：CQJY-2024-ZX153

二、項(xiàng)目名稱：山東海化集團(tuán)有限公司（濱海實(shí)業(yè)分公司）所屬部分房地產(chǎn)（原濰坊辦事處房產(chǎn)和院落）三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容

原濰坊辦事處房產(chǎn)和院落（不含南樓第二、第三層），土地面積5921平方米，房屋4493.69平方米，三年出租底價(jià)為249.2617萬元，競買保證金5萬元。

四、意向承租方資格

意向承租方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。

五、競買須知

1、凡有意參加競買者，請于2025年1月8日至2025年1月21日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊申購，詳情見《山東?；瘓F(tuán)有限公司（濱海實(shí)業(yè)分公司）所屬部分房地產(chǎn)（原濰坊辦事處房產(chǎn)和院落）三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競價(jià)）文件》第三部分“競價(jià)須知”中“意向承租方登記報(bào)名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2025年1月21日17時(shí)前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：自公告之日起標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示。聯(lián)系電話：0536-8353070，舒經(jīng)理0536-8798505 13465706593。

七、競價(jià)時(shí)間

2025年1月22日上午9：00-9:10，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。 

九、其他相關(guān)條件及要求

1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查看、全面了解現(xiàn)狀，并實(shí)地對接資產(chǎn)管理單位，預(yù)約登記查看現(xiàn)場，了解標(biāo)的資產(chǎn)及有關(guān)資料，未登記查看參與競買者，會導(dǎo)致競價(jià)無效且被沒收競買保證金的風(fēng)險(xiǎn)，標(biāo)的資產(chǎn)以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。一經(jīng)參與競價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的資產(chǎn)招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》、逾期支付或拒付租賃價(jià)款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，須承擔(dān)相關(guān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

2、出租房屋現(xiàn)正在使用中,承租方須自行與原承租人協(xié)商清場工作，出租方予以必要的協(xié)助。

3、本次出租標(biāo)的若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費(fèi)用、欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，均由本次競價(jià)成交的承租方承擔(dān)。

4、全部費(fèi)用付清后，雙方辦理標(biāo)的資產(chǎn)的交接手續(xù)。辦理完交接手續(xù)后，若發(fā)生任何安全事故、責(zé)任及由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，與出租方、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)均無關(guān)系。

5、在租賃期限內(nèi)，按照“誰經(jīng)營、誰負(fù)責(zé)”的原則，由承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧并負(fù)責(zé)經(jīng)營期間的人員管理、水電暖氣等經(jīng)營產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并在租賃期滿后，按照租賃合同的約定將標(biāo)的資產(chǎn)交還出租方。

6、承租方在租賃期限內(nèi)未征得出租方書面同意，不得擅自改變標(biāo)的資產(chǎn)的用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。不得在租賃標(biāo)的資產(chǎn)上設(shè)置抵押、融資等其他權(quán)利。

7、租賃期內(nèi)，承租方為標(biāo)的資產(chǎn)的實(shí)際管理人，須按要求依法經(jīng)營，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)相應(yīng)防范措施，對發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責(zé)任事故和安全、環(huán)保、消防等問題承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、在租賃期限內(nèi)，承租方從事的各項(xiàng)活動均須符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。

9、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項(xiàng)給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的租賃價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。  

10、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時(shí)，承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空標(biāo)的或?qū)⑼度氲难b修、改造等設(shè)施和竣工驗(yàn)收資料交給出租方，據(jù)實(shí)結(jié)清房租，租賃合同解除，承租方無條件搬離。

11、競價(jià)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：

（1）成交之日起2個工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人身份證復(fù)印件等）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費(fèi)；

（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《資產(chǎn)租賃合同》并繳納第一年租賃價(jià)款。

未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：舒經(jīng)理

聯(lián)系電話：0536-8798505 13465706593

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

山東海化集團(tuán)有限公司（濱海實(shí)業(yè)分公司）所屬部分房地產(chǎn)（原濰坊辦事處房產(chǎn)和院落）三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競價(jià)）文件.pdf

 

 

 

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2025年1月8日