山東匯金招標(biāo)有限公司
山東濰坊拍賣行有限公司
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交
易服務(wù)有限公司
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| 標(biāo)的名稱 | 昌邑市交通運(yùn)輸局所屬的位于昌邑市圍子街道宋莊社區(qū)下小路沿街房 | ||
| 項(xiàng)目編號 | CQJY-CY-2024-0035 | 掛牌價格 | 27萬元 |
| 標(biāo)的類別 | 租賃權(quán) | 掛牌起始日期 | 2024-12-20 |
| 項(xiàng)目狀態(tài) | 掛牌公告 | 掛牌期滿日期 | 2025-01-10 |
| 所在地區(qū) | 所屬行業(yè) | ||
昌邑市交通運(yùn)輸局所屬的位于昌邑市圍子街道宋莊社區(qū)下小路沿街房一處三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目通過濰坊市公共資源交易中心線上交易平臺，采用掛牌（競價）方式進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號:CQJY-CY-2024-0035
二、項(xiàng)目名稱:昌邑市交通運(yùn)輸局所屬的位于昌邑市圍子街道宋莊社區(qū)下小路沿街房一處三年使用權(quán)租賃
三、標(biāo)的內(nèi)容
昌邑市交通運(yùn)輸局所屬的位于昌邑市圍子街道宋莊社區(qū)下小路沿街房一處三年使用權(quán)租賃，房屋共三層，每層6間，建筑面積632.94㎡，租賃期限三年，出租底價9萬元/三年，競買保證金2萬元。
注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，以上信息僅供參考。
四、意向承租方資格
意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、申購須知
1、凡有意參加競買者，請于2024年12月20日至2025年1月10日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進(jìn)行注冊申購，詳情見《昌邑市交通運(yùn)輸局所屬的位于昌邑市圍子街道宋莊社區(qū)下小路沿街房一處三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競價）文件》。
2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2025年1月10日17時前繳納競買保證金至網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。
注：未注冊的供應(yīng)商應(yīng)在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站” →點(diǎn)擊“交易會員登錄” →點(diǎn)擊“新版系統(tǒng)”免費(fèi)注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復(fù)注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的交易乙方仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊?！靶掳嫦到y(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。
六、展示時間及地點(diǎn)：2025年1月9日-1月10日，地點(diǎn)：標(biāo)的所在地，聯(lián)系電話：13964753288 宋先生；0536-8880502 15866192777 王女士
七、網(wǎng)上競價時間
2025年1月13日上午9：30-9:50，具體結(jié)束時間以實(shí)際成交為準(zhǔn)。
八、公告媒體
濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。
九、其他相關(guān)條件要求
1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查看、全面了解，標(biāo)的資產(chǎn)以展示時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標(biāo)的招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可租賃標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的等情形的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險。
2、非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔(dān)。
3、本次出租標(biāo)的若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費(fèi)用、欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，均由本次競價成交的承租方承擔(dān)。
4、摘牌（競價）成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）自成交之日起當(dāng)日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件及公章；自然人持身份證原件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司簽署《成交通知書》并交納交易服務(wù)費(fèi)；（2）應(yīng)當(dāng)自成交之日起2個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，并交納第一年租金及1200元評估費(fèi)用。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。
5、標(biāo)的目前正出租使用中，承租方須自行與原承租戶協(xié)商清場事宜，出租方協(xié)助清場。
6、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等全部費(fèi)用，按照合同約定及時足額交納租賃費(fèi)，并在租賃期滿后，按照合同約定將標(biāo)的交還出租方。
7、租賃期內(nèi)，承租方為標(biāo)的的實(shí)際管理人，須按要求依法經(jīng)營，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)相應(yīng)防范措施，對發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責(zé)任事故和安全、環(huán)保、消防等問題承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、承租方如對標(biāo)的進(jìn)行裝修，必須以書面形式征得出租方同意，裝修改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。裝修時應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方承擔(dān)。標(biāo)的合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有，并將租賃房屋裝修、改造和竣工驗(yàn)收資料在合同解除或終止當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。
9、租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標(biāo)的上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。
10、本項(xiàng)目評估費(fèi)1200元由承租方承擔(dān)，評估費(fèi)不在報(bào)價之中。
11、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項(xiàng)給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的履約保證金和租賃費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。
12、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空標(biāo)的或?qū)⑼度氲难b修、改造等設(shè)施和竣工驗(yàn)收資料交給出租方，據(jù)實(shí)結(jié)清房租，租賃合同解除，承租方無條件搬離。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：王女士 聯(lián)系電話：0536-8880502
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路2289號
昌邑市交通運(yùn)輸局
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2024年12月20日
